华创幸福鲤楼盘评测

华创幸福鲤

75 分

超0%同价位楼盘

社区品质

75分

0分

楼盘户型

86分

0分

交通出行

65分

0分

生活配套

80分

0分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是华创幸福鲤，位于南安市-霞美，省道308欢乐水世界旁。

社区品质

本楼盘75分

住宅共有508套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.70万平米，住宅占地面积2.80万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是福建华创置业有限公司。

毛坯

民电

民水

物业公司

力志物业

物业费

1.9元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.2

规划户数

508户

车位比

1:1.16

楼盘户型

本楼盘86分

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到105.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	17.6	4.32	4.07
餐厅	16.2	3.89	4.35
书房	7.6	2.66	2.82
儿童房	10.2	3.27	3.49
主卧	12.7	3.63	3.49
次卧	10.9	2.67	4.07
厨房	5.8	3.21	1.91
卫生间	4.1	2.13	1.93
主卧卫生间	4.6	1.73	2.65

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘65分

楼盘到市中心路程约19.28公里，小区周边公交站点较少，1公里内仅有大霞美站、霞美镇政府站，最近的公交站点为大霞美站，距离小区659米。

生活配套

本楼盘80分

楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近锦堂小学,步行距离仅有1035米,小区临近婴苗幼儿园,步行距离仅有354米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边861米是文化主题公园，2.21公里是双坑溪公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为8800元每平米，低于同区域南安市的住宅楼盘。

用户点评（77）